การทำให้สิทธิในที่ดินหรือกรรมสิทธิ์ในที่ดินเป็นกิจจะลักษณะ (ในที่นี้เรียกว่า การทำให้ที่ดินเป็นพิธีการ) ไม่ได้รับประกันสิทธิในกรรมสิทธิ์ส่วนบุคคลในทางที่เท่าเทียมกันเสมอไป และในความเป็นจริงอาจส่งผลเสียต่อสิทธิในที่ดินตามจารีตประเพณีของชุมชนท้องถิ่น การทำให้ที่ดินเป็นรูปเป็นร่างไม่จำเป็นต้องเป็นกระบวนการที่ง่ายสำหรับการรักษาสิทธิในทรัพย์สินและเสริมสร้างการดำรงชีพในทุกระดับและสถานที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ [ 5 ] ความสามารถและขีดความสามารถของรัฐบาลใน สิทธิการใช้ที่ดิน การดำเนินการจัดรูปที่ดินให้เป็นรูปแบบโดยทั่วไปมีจำกัด [ 6 ] และการประเมินผลกระทบทางเศรษฐกิจและสังคมและสิ่งแวดล้อมอย่างเต็มรูปแบบจะไม่ถูกนำมาใช้ในบางกรณี โดยเฉพาะในลาว [ 7 ] ดังนั้น โครงการเหล่านี้อาจนำไปสู่การยึดที่ดินโดยผู้มีอำนาจ นักลงทุน [ 6]. การจัดรูปที่ดินให้เป็นรูปแบบซึ่งกำกับโดยรัฐบาลไม่เพียงแต่ให้สิทธิในที่ดินเท่านั้น แต่ยังส่งผลให้คนในท้องถิ่นจำนวนมากต้องพลัดถิ่นจากที่ดินตามธรรมเนียมของพวกเขาไปยังดินแดนอื่น [8] เนื่องจากครัวเรือนยากจนมักจะอ่อนแอในการควบคุมหรือจัดการทรัพย์สินของพวกเขา และแปลงที่ดินของพวกเขาเป็นทุน [ 6 ].